市建局啟德道／沙浦道重建項目早前截標，最終只有長實入標，結果流標收場。

市建局行政總監韋志成於最新網誌提到，基於沙浦道項目能帶來具效益的規劃和社區裨益，在收回項目的招標後，市建局將面對兩個選項，包括重新招標或由市建局自行發展。

韋志成表示，團隊將為這兩個選項進行詳細研究，並從沙浦道項目與衙前圍道項目在規劃上的關連性、項目不同階段的進程、評估重新招標或自行發展項目對市建局的財務承擔和風險，以及外在環境，例如一手私人住宅單位供應量及減息周期的利率變化等因素，決定項目的發展模式。

韋志成又指，無論市建局研究日後將沙浦道項目重新推出招標，抑或自行發展，客觀事實是項目在今個年度將不會為市建局帶來前期款項收入，無可避免影響市建局的現金流。

他說，在環球經濟、物業市道、新樓庫存、發展商投資重建項目取態等因素形成的氛圍下，市建局團隊將繼續秉持力之所及、量入為出、財務自給的原則，調整措施及策略，有節有度地推動市區更新項目。

（圖片來源：市建局）