市建局總監韋志成表示，過去一年全球經濟環境複雜多變，樓價和地價受外在環境影響變得波動，令發展商入標投地的策略和作價趨向審慎。考慮到目前市況，市建局預期發展商的投標意欲在短時間內不會回復積極，因此已推遲部分重建項目的招標時間表，這無可避免地影響市建局的現金流狀況。

韋志成在最新網誌提到，目前經濟環境和樓市狀況，對市建局的財務穏健帶來不少挑戰。連同去年4月已展開收購工作的九龍城衙前圍道／賈炳達道發展計劃，市建局在未來數年，合共有5個已獲政府批准的重建項目需進行收購工作，預計涉及總收購開支約300億元。

他指市建局必須謹慎管理持有的現金流，慎重部署項目的收購步伐，以避免環球經濟及本港市況在未來仍有一段時間不明確及不穏定的環境下，作高昂的收購決定，日後一旦市況回落影響項目的回報。

他又說，假若現時市建局只考慮已啟動項目內居民的意願而作涉及高昂收購開支的決定，日後一旦市況出現變化令項目的回報大幅減少，這將直接影響市建局可進行其他重建項目的步伐和規模。市建局將不時檢視已開展項目不同階段的進程並作適時調整，維持財務穏健，在力之所及的前提下，持續有序地履行市區更新的任務，照顧舊區不同居民的需要。