張炳良指長策會認為香港房屋問題嚴峻,已造成社會分化,以致階級矛盾惡化。政府要走出過去舊有思維,推出新政策才能扭轉形勢。文件指除政府需要有決心外,社會也要有共識,市民要作出取捨,共同承擔責任。文件的目標是要為全港市民,找到合適和可負擔的居所。
通過公屋,居屋和其他資助房屋,為低收入階層或首次置業人士提供居所,另一方面會穩定樓市,優先照顧港人,幫助有能力人士自置居所。長策會建議政府採取供應主導策略,去解供求失衡的問題。估計未來10年需要新建44至50萬個單位,故建議興建目標為47萬個單位,當中以公營房屋最多,比例為6比4。也需要在政府現時承諾興建的公屋數量上,作出增加,主張加快加量興建公屋。又要按優次,協助有需要人士入住公屋,即長者和基層家庭優先。
長策會又建議取締現時工廈中的劏房單位,就住宅和綜合用途樓宇中的劏房,則建議制訂發牌及登記制度,以改善單位安全準備。對於在市區閒置土地興建過渡性房屋的建議,長策會表示可以研究,但要考慮基建和社區設施負擔。長策會又建議改善配額及調整計分制度,讓年滿45歲的單身人士有更高分數,入住公屋。以及探討能否在現有公共屋村範圍內,興建給單身人士入住的公屋。
與市民對梁振英上任時的印象不同,正當大家以為他的旗下政府會有甚麼亮麗的方法迅速解決香港人的住屋問題,提升居住環境質素等。現在,政府只將問題拋回市民身上。上任已15個月的梁振英政府,至今仍得個「講」字,或謂其他政策,根本沒有解決問題。
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