房委會資助房屋小組委員會今日（8月27日）通過「居屋2024」的平均售價和銷售安排，以及白表申請者的入息及資產限額，折扣率減少，由上一期的六二折變成七折。
   
房委會將於今年第四季推出「居屋2024」接受申請，推售五個新建居屋發展項目，合共超過7100個居屋單位，及新一批租者置其屋計劃回收單位。由於一些在未來數年將落成的發展項目已在早前的銷售計劃推售，故此今次新推售的居屋單位數目略低於「居屋2023」所推售約9100個單位的近年新高，但仍高於過去自2018年起多期居屋銷售計劃所推售單位的平均約6900個單位的數目。
 
新推出的居屋發展項目位處多個不同地區，包括啟德、觀塘、油塘、東涌及屯門；並有不同大小的單位供選擇，實用面積介乎約17.3平方米至約47.4平方米（約186平方呎至約510平方呎），迎合不同申請者的需要。
 
定價方面，「居屋2024」推售的居屋單位，若以可負擔水平釐定售價換算，即等於平均售價定於現時評定市值折減30%，即以七折出售。五個新發展項目單位的售價介乎143萬元至467萬元，平均售價大約為270萬元。
 
發言人説，按照約270萬元的單位平均售價計算，假設按揭貸款與單位售價比例為90%、按揭還款期30年，並以現行按揭利率約4%計算，每月按揭還款額大約只為11,600元。至於一至二人單位，單位的平均售價約為170萬元，每月按揭還款額僅為約7,300元，相信會受年青家庭及年青人歡迎。