傳出香港政府要立《國安法》之後幾日，筆者收到不少有關移民台灣的查詢，彷彿刻下才知道共黨之惡，如夢初醒。坦白說，筆者非移民專家，沒甚麼高見可以提供，惟當作聊天則未嘗不可 － 經常都會勸告想移民來台的朋友，不要掉以輕心，也不要抱有太多不設實際的幻想。

沒料到幾日後就看到一則新聞，說起北海岸石門區有地主使詐，為迫使租客遷出單位而無所不用其極，甚至與黑道聯手，威脅對方人生安全云云。該名租客曾被黑幫駕車追趕，迫不得已逃進警局尋求庇護，黑幫卻直闖警局內要求談判，態度跋扈囂張，結果警方也沒能做甚麼，只是派員護送這位租客回家。

看畢報導，感同身受，皆因筆者昔日經營的咖啡店同樣位於石門，迫遷的地主又同樣姓林，遭遇也有八分相似。當時我們屢次報警，警員都以不同理由拒絕落案，又表示這屬於租務糾紛，宜由當事人找當地的理長排解等等，但當時店外的監視鏡頭都已被人用木棍打得歪掉了，難道警方還不願插手嗎？

那個時候，內人腹大便便，我們被這樣欺負，警察依然未肯落案，直至筆者在警局聲淚俱下地控訴，觸動了其中一個女警，在她的呼籲下才有警員在千萬個不願的情況下為我們落案。有朋友因為香港警察是「黑警」，所以想要離開；或許台灣警察不是「黑警」，但就我看來至少是「懶警」，三催四請才動一動。不過，有位英國朋友說英警一樣懶散，這或許是全世界警察的通病吧。

記得有朋友說過，在台灣報案一定要拿「三聯單」（類似香港的「差紙」），留個記錄，要不案件隨時被「吃掉」，大概是會石沉大海的意思。於是筆者當刻提出要拿「三聯單」，該名警員立即面色一變，似乎不太願意。後來竟然說這裡是偏鄉警局，一年下來沒一人報警，他已很久沒開「三聯單」，早忘了如何操作，若我堅持要的話，他就要找出操作說明書，慢慢跟著做，可能要我等上三幾個小時，言下之意就是想我們知難而退。不過，我們當時已被迫得退無可退，唯有堅持，結果他口中要用上三幾個小時的作業，突然變得很順利，半個小時不到就搞定，真是神奇！

當日掉進陷阱，都怪自己粗心大意，沒有做足功課。後來上網查找，才發現類似的騙案多不勝數，還有好些其他陷阱，香港人大概想都沒想過，教人防不勝防。

例如有一名租務騙案慣犯，專找一些空置已久的房子，冒認是業主把房子出租，來個無本生利。而最瘋狂的是，只要業主一直沒有發現，沒有提告的話，這種行為竟然並不犯法。

天啊！這不是詐騙嗎？

原來只要冒認者有履行出租者的責任就可以了。但出租者有甚麼責任可言？頂多就是房子有漏水塞渠時派人修理吧，但當有重大問題發生，假冒者自然就會逃之夭夭，況且紙包不住火，沒有人保證真正業主永遠不會發現啊！事實上當業主現身，他就有權要求租者離開。

你以為這些案例只有在網絡上看到嗎？沒想到，筆者的台灣朋友當中，就有人曾經中招 － 租用一個單位以開設瑜伽教室，後來才發現該物業有僭建物，影響發牌，找「業主」理論時，才發現跟他簽約的那位，根本不是業主！最後更被迫走，蝕了大筆裝修費。

這對於香港人如筆者來說，真是十分驚詫，難道真要在租樓時問對方拿屋契來看？

藉此再次奉勸有興趣移民來台的朋友，若要租買任何物業，最好還是找持牌的代書或律師查清楚業權，同時查清楚有否違規或僭建之類，給些少金錢予別人賺，好買個安心。


（編按：本文刊載於熱血時報印刷版第83期。熱血時報印刷版訂閱連結：http://www.passiontimes.hk/4.0/regform.php）