或者你少看電視，但偶爾一看，不論大台或小友台，黃金時段播得最多的該數借貸廣告。

推銷手法層出不窮，no show，15分鐘手續，舊樓轉按，超低息加超長還款期，總之你肯借，就幾乎可借，不說以為香港財富從天而降。

個人貸款還是個人層面的事，有正職，有正常收入的話，先洗未來錢是你的個人選擇。但其他與加按有關的廣告，卻令人心寒。

一來般講，這類廣告的storyboard不外乎幾道板斧︰1. 實現阿仔名女創業夢想；2. 實現阿仔阿女置業夢想；3. 實現阿仔阿女學業藍圖大計；4. 改善阿仔阿女的生活享受；5. 開展生新一頁，為阿仔阿女未來著想。總之，為著子女，你應該借，立即借，時時借。層樓不論新舊，一按，二按，加按無任歡迎。

作為業主的朋友，都知道供樓這回事有多痛苦。假設借25年，這25年內，你只可選擇不斷工作供樓還錢，或者在樓市好景的時候賣樓退出按揭遊戲（若你願租樓的話）；當然，經濟條件會不斷改善，但若想換大屋也不容易，因為只有你在最底位入市，同時在最高位放售，又忍得手待樓市調整時再入市，才有望改善生活條件。即是話，你的人生pattern幾乎是，在年輕力壯之時為還錢死去活來，完成按揭一刻，也差不多步入中年之末，退休之前，理應好好享受人生。

其實沒大事發生的話，有誰想再跳進按揭這遊戲呢？尤其是，當你只剩下10年或更短的維生能力，即使財富增值，持有單位價值倍升，但仍要做5成或以上加按幫助子女……「上車」？而上的這架車不是賓士，也不是豐田，可能只是mark價10倍的迷你比亞迪；付過首期也不等於一勞永逸，因為子女們又要開始為地產商打工，步入跟25年前一樣的按揭遊戲。

你問我住的問題，當然我會答，香港人18歲第一件該做的事就是申請公屋。很沒出色吧？不，公屋的可住性，助你一家脫離這場看來永無止境的按揭遊戲。新一代的人生，也有更多可能性。

最後，現在市場還算在低息環境，轉按成本較低，按息大概是1.7-1.8厘；然而，美國一年加3次息，即使每次只加0.25厘，一年就加0.75厘，3年就接近2厘，香港還有條件不動如山嗎？當然不可。鐵索連舟，無間（按揭）地獄變得更地獄，子女高價買入的納米樓跌一跌變負資產，阿爸臨老還要撲水還二按，昔日慈父慈母為子女供書供車供樓的溫韾場面，變成日日為加息嘈到拆天，互相埋怨的時候，我倒想問港共政府一句︰你真的不害怕嗎？