日本將於6月15日起實施住宅宿泊事業法（民泊新法），所有民宿必須註冊並受條例規管才可合法營業。Airbnb日前就將至今仍未註冊的違法民宿全數從網站除名，佔總數近8成。

民宿中介網站Airbnb，自6月2日起移除網站上仍未獲得經營許可的民宿資料，以配合觀光廳的要求。Airbnb已向使用其服務的民宿經營者發通告，指所有未在Airbnb輸入註冊編號的民宿都不能接受新預約，也不能在搜尋結果中顯示。受措施影響，Airbnb的日本民宿搜尋結果大幅下跌，由2018年2月時的6萬多個搜尋結果，降至現時不足1萬4千個（包含按其它法例合法經營的住宿），接近8成民宿資料被移除。相信未來有更多中介網站跟隨。

綜合日本傳媒報道，日本觀光廳由3月15日起接受民宿註冊申請，但截至5月11日，全國僅收到724宗民宿經營者申請，512宗民宿代理商申請，以及33宗民宿中介（如Airbnb及HomeAway等網站）申請，註冊反應遠遜預期。上述724宗民宿經營者申請當中以東京都最多，有198宗申請，但同是旅遊熱點的沖繩縣只有28宗，京都府更僅有10宗申請。

按民泊新法條文，合法民宿每年營業天數不得多於180天，又要求民宿製作住宿名冊，由業主或委託代理替住客登記並確認身份，還要加入衛生及安全措施，以及投訴機制等。各地政府也能視乎情況增加規定，例如京都市只准民宿在1月中至3月中營業，東京新宿區週一至五禁止營業等。日本曾有報道指，新法令民宿經營成本大增，熱門旅遊區開設民宿的限制又往往更苛刻，在營業天數不足及利潤微薄下，已有不少民宿經營者打退堂鼓，打算在法例實施後停業或放售。似乎與日本政府希望透過法例規管民宿業，提供更多合法住宿選擇，以應付2020年東京奧運遊客的本意背道而馳。

作為遊客，如你打算6月15日後到日本旅遊又已預約入住民宿，記得光顧合法民宿，同埋check下有無被cut單。