市建局行政總監韋志成表示，在推動新建樓宇推行「預防性維修」工作上，將擔當「先行者」角色，以「煥然懿居二期」首置項目作為試點，在制訂大廈公契階段，加入「預防性維修」元素。

韋志成今日（3月26日）在最新網誌提到，公契將列明項目公契經理人的責任，包括在項目落成初期，由市建局聘請工程顧問，為項目制訂第一個十年的維修保養計劃，讓公契經理人依據此計劃的工程項目，在維修「特別基金」的供款安排作建議，交予業主大會商討。

公契亦會提出，業主需要召開業主大會，商議公契經理人所提交的維修計劃和供款建議，以便盡早取得共識，落實執行。

韋志成冀盼透過編制「定期維修保養方案」參考文件，向物業管理公司推廣，鼓勵更多法團和業主，盡早為樓宇建立定期的保養計劃和維修財政儲備，保持樓宇的狀況良好，業主既能安居、亦可藉此為樓宇保值；而以市建局自行發展的「煥然懿居二期」首置項目作試點推行，在協助年輕業主置業之餘，亦向他們推廣「預防性維修」的概念，從新樓開始保養自己的物業資產。

長遠來說，他希望為研究應否修訂《大廈公契指引》規管業主在樓宇維修保養的責任，積累經驗。