香港連續四年蟬聯全球最難置業城市

香港連續四年蟬聯全球最難置業城市



美國顧問公司Belleville今日(1月21日)發表報告,表示香港的
樓價負擔比率(樓價中位數除全年家庭入息中位數)高居全球首位,連續四年成為全球置業最難的地區。報告指香港的 樓價負擔比率為14.9倍,超越去年的13.5倍,也是該報告發表10年以來最高的記錄。

港人的房價負擔有多高呢?若以鄰近的新加坡來比較,港人所承受的 樓價負擔,是新加坡人的3倍。報告又指,香港的樓價已出現泡沫危機,因為自2009年起,在大陸資金的湧入及利息的低企情況下,樓價已升逾2倍。排於香港之後的城市,是溫哥華和夏威夷檀香山,分別為10.3倍和9.4倍,都是遠低於香港。如以國家或地區計,排在香港之後的,是5.5倍的澳洲和紐西蘭。
 

報告又指,在調查中的360個國際城市中,香港的住宅單位是最細的,也同時是最貴的。如Belleville有對香港劏房的租金作出調查,可能會有更驚人的發現。