朋友經營日本食肆，維持一年多，最終也倒閉了！店舖乃從上手「頂」過來經營的……

尤記得當初朋友誠邀筆者合資：「唏！這店舖有利可圖呀！看看過往的生意額，都不賴！」說時，遞上過往半年的賬簿。細看，真的不賴。唯獨是租金相當高昂。朋友「加油」遊說：「都跟業主達成協議了──依照舊有租約，不加租！」聽來不錯。但，原有租金也不相宜呀！

想來想去，直覺上是完全無法維持這項高昂支出，唯有婉拒。朋友硬要經營，是預算自己接手店舖後，有把握創造更高的營業額。

事實証明，朋友的算盤過份樂觀。而筆者的算盤呢？則是──倘若不是自己地方，在香港經營門市生意，十居其九都會輸個乾乾淨淨。

當然，我們不談特殊例子，不談祖傳下來的店舖。只要是付上租金的門市生意，最好就不沾手。

尤其在這個磚頭價格高企的發癲年頭，這個Point，港府的立場是不會改變的──高地價政策！

甚麼壓抑樓市的所謂辣招，全是緩衝之計而已。看他們不停鼓勵百姓多生幾個孩子，不停想盡辦法遷就內地人到港，便曉得港府底裡所想的是甚麼──滿腦子都是錢、錢、錢！

香港這塊彈丸之地，人口是三百萬、四百萬、五百萬的不斷颷升， 直至如今的七百多八百萬了， 港府還是嫌這個人口數字不夠理想，要逾千萬才心滿意足。

一壁嚷著大家齊齊幫忙製造人口，一壁又假裝聽從民意，收集市民提供房屋的有效措施！

稍為有腦的都清楚，這是矛盾得無可再矛盾的事。

不輸入內地人仕，不鼓勵市民多生孩子，人口確實會老化，香港確實會減退掙錢的競爭力！

但，無論如何，也要顧及市民合理的生活水平呀！ 連安居也成問題，遑論其它？

港府貪錢，造就地產霸權──當年是這樣，今天如是，明天也不會有甚麼改變。

（原文刊於第十三期《熱血時報》，於2013年11月24日免費派發。

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