政府今日（10月4日）公布2024至25年度第三季度賣地計劃，會以招標方式出售兩幅用地，分別為一幅位於大圍的住宅用地，以及一幅位於洪水橋的多層現代產業大樓用地。

住宅用地方面，本季推出的用地位於大圍美田路，預計可提供約360個單位。政府早前完成相關的技術評估，考慮到市場對於政府在第一及第二季推出的沙田住宅用地反應正面，而發展商目前的確對規模較細，配套成熟的用地投地意欲較大，政府認為現時是合適的時候將用地加入賣地計劃推出。

另外，港鐵公司亦計劃於季內推出東涌東站（第一期）項目，預計可提供約600個單位。港鐵公司曾於2023年10月為項目招標，當時的招標規模為1 200個單位。因應市場反應，港鐵公司今次計劃將項目拆細出售。

私人發展及重建項目方面，暫時預計有三個項目於第三季完成地契修訂程序，可提供1235個單位。其中一個比較大型的項目為古洞北／粉嶺北新發展區餘下階段的原址換地申請，項目位於粉嶺北，申請人最近已經接受地政總署的基本條款建議書，預計可提供約1230個單位。這是政府在2023年年底修訂「加強版傳統新市鎮模式」的安排後，第二宗完成的原址換地申請。這些原址換地項目既可加快北部都會區發展，亦有助減低政府前期的收地及開發成本，並讓政府提早收取土地收益。

發展局局長甯漢豪表示，計及各方面的土地來源，本年度第三季的私人房屋土地供應預計可支持興建約2200個單位。連同首兩季的土地供應，本財政年度第一至第三季的私人房屋土地供應預計合共可提供約6470個單位，是本年度私人房屋供應目標（13200個單位）近五成。這個數字尚未反映第三季度來自無須修訂地契個案的供應，因為數字一般要較後才有統計。

工業用地方面， 政府準備於短期內推出一幅位於洪水橋的多層現代產業大樓用地。有關用地會繼續沿用「雙信封制」，以反映政府在招標過程中更加着重質素，希望更好達到推動產業發展及容納部分棕地作業的政策目標。

（政府新聞處直播截圖）