發展商覬覷西貢海下的自然美景，意圖在那裡大興土本，興建多幢別墅。規劃署在今年6月，制定「海下分區計劃大綱草圖」，計劃將海下約2.59公頃土地劃為鄉村式發展，只有約5.6公頃土地將劃作海岸保護、自然保育及綠化用途，城規會正就有關草圖諮詢公眾，將於今年10月審議。反對有關計劃的公共專業聯盟，昨天發表報告，表示草圖中鄉村式發展用途，涵蓋土地遠超現時村屋所佔土地面積，認為容許發展規劃過大，不能接受。

公共專業聯盟表示，在他們所做的調查中，發現發展商早已入侵，5家發展商已購下95%海下的私人土地，為發展作出準備，但政府在製訂草圖時，沒有考慮過海下的生態價值甚高，包括有水母、海馬及一些受保護的生物活在其中，也沒有考慮海岸公園的保育問題，擔心有關草圖獲通過後，發展商將破壞當地面貌，日後所增加的住戶每天所產生的生活污水量將大增，令海水水質惡化，造成生態大災難，故要求當局檢討草圖，將海下劃為郊野公園。