差餉物業估價署公布最新數據，顯示本港私人住宅售價再創新高，今年頭8個月已累積升約9.8%，惟小型單位實際售價卻出現背馳，平均呎價出現下跌。 

根據數據今年8月份私人住宅售價指數為305點，按月上升約0.36%，已連升5個月。當中實用面積1,075方呎及以下中小型住宅的售價指數報306.3點，按月升0.39%，而實用面積431方呎及以下中小型住宅的售價指數報336.8點，按月升0.55%，今年頭8個月已累積高至10.79%。 

不過同時間，實用面積431方呎以下細單位，售價則按月全線下跌，新界區呎價10,401元，按月跌達1.9%，是全港跌幅最高；港島區平均呎價約14,001元，按月下跌約0.24%，九龍區則跌幅最小，平均呎價約11,494元，按月跌0.015%。 

至於私人住宅租金指數，則連升18個月創新高，報176.1點，按月上升0.74%。

 

（圖片來源：Baycrest＠維基百科CC BY 2.5）