位於柴灣祥民道的私人興建資助出售房屋先導計劃「樂建居」，用地招標結果今日（7月24日）公布。政府在上星期五（7月19日）截標時共接獲一份標書，惟其地價標金未達到政府就該用地所定的底價，所以該標書不獲接納。
 
政府表示，一直致力提供更多資助房屋、豐富房屋階梯，讓市民置業安居。為此，政府去年年中公布「樂建居」的政策框架，旨在善用市場力量，讓私人發展商參與發展資助出售單位，以提高整體發展容量。「樂建居」有公開招標形式及私人土地形式兩種發展模式。就公開招標形式，政府早前表示會在2023/24年度起分批推出三幅用地，位於柴灣祥民道的用地為首幅公開招標的用地，於今年3月28日招標，7月19日截標。
 
政府發言人指出，「樂建居」的政策框架是在綜合考慮為市民提供更多資助出售單位的選擇、有關單位在置業階梯中的定位、對私人發展商的吸引力等不同因素後訂定的，亦已反映持份者的意見。政策框架已清楚列明各項主要參數，在賣地條款中亦已反映相關要求。政府相信有關安排已提供足夠誘因讓發展商參與，亦同時確保單位質素。
 
發言人續說，政府會繼續提供更多資助房屋，並豐富房屋階梯，亦會密切留意市場的發展，適時檢討是否需要根據市場發展調整「樂建居」的部分主要參數及未來其他「樂建居」用地的招標安排。同時，亦會繼續鼓勵私人發展商以私人土地形式參與「樂建居」。

政府不會就投標者出價的考慮作出揣測，指出價往往視乎種種因素，例如投標者如何評估用地的吸引力和市場情況，以及其企業情況及發展策略等。