綠白表配額比例升至50:50 施政報告無提租者置其屋計劃

綠白表配額比例升至50:50 施政報告無提租者置其屋計劃


早前有消息指,政府或會重推公屋「租者置其屋計劃」,不過最新的一份《施政報告》最終未有提及。

特首李家超表示,房委會今年內會公布馬頭圍邨及西環邨的重建計劃,並將研究重建模範邨。

隨着公營房屋供應增加,李家超稱會按部就班協助市民置業,將有6項措施,包括會將綠白表配額比例由40:60調升至50:50,協助更多公屋租戶變成業主,同時讓原有公屋流轉給輪候申請人,達致一舉兩得。

另外,為增加白表人士透過二手市場購買未補價資助出售房屋的機會,房委會由下一期「白表居屋第二市場(白居二)計劃」起,再增加1000個配額,總數達7000個;1000個新增配額的其中一半會撥予40歲以下青年家庭及一人申請者。

為避免白居二配額因個人意願轉變而被浪費,房委會發出批准信的數額將適量大於白居二配額,讓購買單位的配額得以盡用,以盡量滿足買家期望。

政府亦會提升居屋和綠置居面積較大單位的比例,以回應市場需要。此外,放寬新出售單位的轉讓限制年期由15年降低至10年,以鼓勵居民上進上流,適用於下一期起推出的居屋及綠置居。

政府亦推出房委會資助出售單位「長者業主樓換樓計劃」,容許年滿60歲並擁有單位十年或以上的業主,可在第二市場出售該單位後不須補價,購買一個較小或較偏遠的單位,讓長者可獲得額外現金作生活費,同時騰出市區或較大單位讓有需要家庭申請。

房委會及香港房屋協會將推出先導計劃,容許擁有資助出售單位十年或以上的業主,在繳付出租准許費後將其未補價單位出租予合資格白表申請者,計劃名額3000個。


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