發展局局長黃偉綸上星期開記者會,估計「明日大嶼」工程造價約6240億,包括交椅洲人工島、欣澳、龍鼓灘填海,金額之高令人譁然。黃偉綸今日(3月24日)在最新的網誌死撐,指攤分10至15年支付,即每年平均400億至500億元,而政府近年投放於工務工程的開支每年達1000億元,認為有足夠財政能力推展項目。
黃偉綸指出,香港測量師學會早前估算,交椅洲人工島上私人住宅和商業發展的土地收益約9740億至11430億元,學會的估算是以私人住宅發展初步規劃參數的上限,即78000個私人房屋單位計算,若以參數的下限計算,即私人房屋單位數目是45000個,土地收益估算仍然達7070億至8230億元,而這還未計及人工島公營房屋和其他相關發展區的土地價值。地政總署在檢視學會的估算後,亦認為估算合理。當交椅洲人工島上的商業活動充分投入營運後,粗略估計每年可帶來約1410億元的增加值,相當於本地生產總值約5%。
黃偉綸稱破例提供上述數據,目的是希望說明政府推展這個具龐大社會及經濟效益的項目,不會「掏空庫房」或令政府「一貧如洗」。惟必須強調,政府提出大型發展項目建議,從來都不是為「賺錢」而做。
他又相信,將成立的「項目策略及管控辦事處」,會再加強成本管理及項目管治的工作,而正籌辦的「主要工程項目精英學院」,會進一步培訓公職人員,以策略性和創新的思維推展工務工程項目,有信心控制好工程成本。
(圖片來源:發展局網誌)